Masivní dům blízko centra Byaly – úrodná zahrada!
Prodejní cena:
150000 EUR
Oblast: 160 m2 ⇒ 937.5 EUR/m2
Spojit se s makléřem:
Ivo Petkov
Vedoucí prodeje
Telefon: +359884217770
- Celková plocha: 160 m2
- Pokoje: 5
- Patro: 2
- Stav: Velmi dobré
- Vytápění: Elektřina
- Ref. č.: 3449
Nabízíme k prodeji mimořádně stabilní a plně zrekonstruovaný dvoupodlažní dům s velkým, rovným pozemkem ve městě Byala, oblast Varna. Nemovitost se nachází na velmi komunikativním a zároveň klidném místě – pouhých 300 metrů od centra města.
Dům je připraven k okamžitému nastěhování, zahrada nabízí úžasné soukromí a bujnou, úrodnou zahradu.
STAVBA A STAV:
Dům byl postaven na počátku 90. let s monolitickou a velmi pevnou cihlovou a železobetonovou konstrukcí. Střecha je ve výborném stavu, zkontrolovaná a bez jakýchkoli úniků. Na nemovitosti byly provedeny rozsáhlé moderní úpravy:
- První patro – KOMPLETNĚ ZREKONSTRUOVÁNO: Kompletní rekonstrukce s novými rozvody vody a elektřiny, moderní podlahy a stěny natřené světlými tóny.
- Druhé patro – OBNOVENO: Čisté, útulné a připravené k vybavení.
- Okna a dveře: Nová kvalitní PVC okna na obou podlažích. Nové bezpečnostní vstupní dveře a moderní interiérové dveře ve všech místnostech.
HLAVNÍ CHARAKTERISTIKY:
- Celková zastavěná plocha: 160 m²
- Plocha pozemku: 920 m² (prostorný, rovný a bohatě osázený pozemek)
- Podlaží: 2
- Konstrukce: Cihla / Železobeton (90. léta)
VNITŘNÍ USPOŘÁDÁNÍ:
- První patro: Světlý obývací pokoj, samostatná funkční kuchyně a kompletně hotová koupelna s toaletou. Vnitřní/venkovní schodiště vede do horního patra.
- Druhé patro: Tři samostatné útulné ložnice a velká terasa s příjemným panoramatickým výhledem na okolí.
ZAHRADA A ÚRODNÁ PŮDA:
Pozemek o rozloze téměř jeden ar je skutečným pokladem pro milovníky přírody a zdravé stravy. Půda je velmi úrodná a najdete zde mnoho vzrostlých a plodících ovocných stromů a výsadeb, včetně:
- Exotické a cenné druhy: čínský jujube, mandle, lískový ořech a vavřín
- Tradiční ovoce a vinná réva: fíky, jablka, hrušky, švestky a hrozny
- Zahrada nabízí dostatek prostoru pro bazén, grilovací zónu nebo relaxační kout ve stínu stromů.
LOKALITA A HLAVNÍ VÝHODY:
- Velmi blízko – pouze 300 metrů od centra Byaly a městských služeb.
- Připraveno k okamžitému nastěhování – šetří čas, nervy i náklady na rekonstrukci.
- Asfaltový přístup, vybudovaná infrastruktura a celoročně obývaní sousedé.
